Wij bemiddelen in de verkoop van een drive-in woning in het centrum van Lubenec. Lubenec is gelegen dichtbij snelweg 6 van Praag naar Karlovy Vary. Praag is op 1 uur rijden te bereiken. De woning heeft middels de 11 zonnepanelen op het dak en accu van 4,8 kWh lage energiekosten!!

Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige garage van 20 m2 met automatische garagedeur (2019), daarnaast de entree met een ruime entreehal. Aan de zijkant van de woning een 2^e entree met hal, toilet, logeerkamer en een technische ruimte met CV ketel op gas en de wasmachine.

Via een houten trap kom je op de 1^e verdieping welke tevens de woonverdieping is. Hier een ruime en open woongedeelte met keuken in U-vorm, een eethoek op een verhoging en een ruime woonkamer. Verder zijn er 2 grote slaapkamers aanwezig (16-18 m2), waarvan 1 van de slaapkamers een badkamer en-suite heeft. In de badkamer een wastafel, hoekbad en design radiator. De keuken heeft een elektrische kookplaat en oven.

Via de eethoek is de zolder bereikbaar via een vaste trap. Hier nog voldoende opbergmogelijkheid of mogelijkheid tot uitbreiding van kamers. Het hout is behandeld tegen houtwormen met 10 jr. garantie. De zoldervloer is geïsoleerd in 2021.

De hele woning is voorzien van een CV- ketel op gas, warm water via een gasboiler. De woning is verder voorzien van een airco voor koude en warme lucht (2020). Op het dak liggen 11x325 Wp zonnepanelen die in 2020 is aangelegd met een accu van 4,8 kW. Voorschot aan elektra per maand zijn 2500,- CZK.

Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen waarvan de kozijnen op de beg. grond zijn gemonteerd in 2019. De elektra is in 2019 ook deels vernieuwd. Aandacht nodig voor opknappen gevels, renoveren badkamer en aanpassen vloer op de eerste verdieping.  

Naast en achter de woning een besloten tuin die veel privacy geeft.

De woning is dichtbij alle voorzieningen gelegen, zwemmeer en bos op 500 m. Karlovy Vary en Praag goed bereikbaar met bijvoorbeeld Flixbus.

Perceeloppervlakte is 201 m2.

VERKOCHT!!